律师解析：依据《中华人民共和国仲裁法》之明确规定，当涉及房地产争议时，个案当事人可凭借有效的仲裁协议提交仲裁机关裁定。
然而，亦如《中华人民共和国民事诉讼法》所述，若仅有争议未订立仲裁协定或仲裁协定证明无效者，仍有权向所在地区人民法院提起诉讼。特别需指出的是，在当事人诉诸人民法院解决其纷争之际，如纠纷适宜进行调解，应先行尝试调解策略，除非当事人坚决拒绝调解。在仲裁机构作出最终裁决或人民法院作出终审判决之后，当事人均须严格遵守并执行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |